Скандальна справа “найдорожчого будинку України”: з KADORR Group стягнули 10 мільйонів гривень на користь Києва

09 лютого 2026 р., 12:45

Антон Бабич 526 0

За участі прокурорів Київської міської прокуратури Північний апеляційний господарський суд стягнув на користь територіальної громади 10 млн грн, які забудовник мав сплатити на розвиток інфраструктури столиці.

Про це пише "СтопКор"

Як повідомили у Київській міській прокуратурі, ще у 2024 році Печерська окружна прокуратура звернулась до суду з позовом про стягнення коштів пайової участі із товариства, яке побудувало житлово-офісний комплекс на вул. Кіквідзе у Печерському районі міста, однак не сплатило встановлений законом платіж.

У прокуратурі також нагадали, що пайовий внесок на розвиток інфраструктури зобов’язані були сплачувати замовники будівництва, у яких такий обов’язок виник до скасування цього платежу.

Що відомо про цей житлово-офісний комплекс?

Ідеться про елітний житловий комплекс "52 Перлина" ("Печерськ Плаза") за адресою вул. Миколі Бойчука (колишня вул. Кіквідзе), 17 від забудовника KADORR Group – це 11-поверховий десятисекційний клубний будинок класу делюкс. Ця будівля на 380 квартир сусідить з Національним ботанічним садом і урядовими кварталами.

Елітний житловий комплекс ’’52 Перлина’’ qhiukiqrihdroz

Елітний житловий комплекс ’’52 Перлина’’

У медіа цю забудову на престижному Печерську називали "найдорожчим будинком України".

Земельна ділянка під об’єктом належить столиці в особі Київради, але перебуває в оренді такого собі ТОВ "Буйфіш Холдінгс". Відомо, що ще у 2021 році стосовно цієї локації було відкрито кримінальну справу за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 5 ст. 191 (Привласнення, розтрата майна або заволодіння ним шляхом зловживання службовим становищем в особливо великих розмірах), ч. 2 ст. 366 КК України (Службове підроблення): поліція розслідувала можливі зловживання під час реалізації майна боржників банку "Надра".

Витяг із засідання суду

У чому полягала суть справи?

Підприємство ВАТ "Автотранссервіс" раніше володіло нежитловими будівлями на вул. Кіквідзе, 17 та вело господарську діяльність як автотранспортне підприємство. Саме його майно було передане в іпотеку / заставу (через пов’язані мільйонні зобов’язання) у ПАТ "КБ „Надра"". Борги підприємства не були сплачені банку, а майновий комплекс – виведений і пізніше перепроданий фірмі ТОВ "Буйфіш Холдінгс". Згодом старі будівлі були знесені, і саме на їхньому місці зведений житлово-офісний комплекс.

Слідство підозрювало, що через контрольовану процедуру банкрутства та документальні маніпуляції заставне майно банку "Надра" було виведене, знищене як об’єкт застави, переоформлене на пов’язані компанії і остаточно легалізоване шляхом забудови земельної ділянки.

Ішлося, зокрема, про можливу змову між боржниками, арбітражними керуючими й покупцями майна, а також імовірні маніпуляції з торгами. За версією слідства, знесення старих будівель могло бути використане як інструмент знищення предмета застави або документально оформлене з порушеннями. При цьому заставне майно "припинило існування", а на його місці з’явився новий об’єкт без обтяжень.

Зрештою, за поданням прокуратури Північний апеляційний господарський суд ухвалив стягнути із забудовника 10 млн грн на користь столичного бюджету.

Сторінка для друку

Теги: ТОВ Буйфіш Холдінгс, Kadorr Group, Елітна нерухомість, Нерухомість, Київ